火凤论坛·财经点通政府自下而上救楼市 全面蔓延

5月 沈阳市便公布了普通住宅价格新标准，上调市内五区普通住宅标准至6700/平方米，使得大部分商品房交易契税从4%降为1.5%。

6月 成都政府出台政策：1、契税减免以及财政补贴；2、公积金贷款优惠措施；3、可异地申请住房公积金按揭贷款。公积金贷款首付可2成，贷款最高额度至30万元，贷款最长期至30年。

7月22日 长沙市政府出台《关于促进我市房地产业健康发展的若干意见》，从土地、金融、税收及开发报建等各方面提出相应的优惠政策。

8月1日 福州市政府下发了，《关于进一步促进房地产市场持续稳定健康发展的若干意见（试行）》，推出了降低契税、延长公积金贷款等一系列举措，被喻为福州市政府部门的“救市一揽子政策”。救市开始系统化。

8月12日 重庆市财政局公布了《关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》，规定“为促进农村劳动力转移，推进城市化进程，鼓励农民购买城镇住房”。

8月23日 河南政府出台政策：1、公积金贷款最低首付至两成，最长年限至30年；2、首套商品房购买者可获房贷利率优惠；3、可异地申请住房公积金贷款。购买普通品房的可按照一定比例减免房地产交易契税。

9月1日 芜湖政府出台政策：1、调整公积金贷款首付比例和最高限额；2、交易契税补贴另有针对开发商的优惠措施；调整供地节奏，调整税务收费节奏、土地竞买保证金下调等。

9月1日 常州政府出台政策：1、取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制；2、开放住房公积金异地贷款；3、实行商业贷款转住房公积金贷款政策。

9月28日 南京市政府《关于保持房地产市场稳定健康发展意见》出台，旨在重新焕发楼市活力的政策涉及供求各项环节。

10月7日 北京市建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，自即日起，新申请预售许可的开发项目，原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。

10月10日 宿迁市政府出台了《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》，买房最高给7%补贴。

10月13日 杭州市政府网站公布了《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产健康稳定发展的若干意见》，拉开全面救市大幕。

10月14日 上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，从昨日起上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。

10月15日 大连市为了进一步提高职工购房支付能力，促进职工消费、推动房地产事业稳步、健康发展，大连市决定从15日起调整个人住房政策性贷款最高额度。

10月16日 上海市政府常务副市长杨雄表示，会根据经济发展的情况和房地产市场的变化，进一步研究一些必要的、地方政府可调控范围内的政策。